Indicators on 租樓 You Should Know

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在尋找租盤之前,可以先考慮治安,社區,校網及交通等因素,把範圍收窄至兩至三個心儀的區域然後再尋找區內租盤。另外,你亦應該先制定自己能負擔的開支,以便得出租金預算。

我正在放租,業主的聯絡資料應填什麼? e mail/wechat/Fb皆可。你應留意一旦填寫資料,其資料會在網上刊登,直到你把放盤物業轉為「已租」。

網上睇樓能幫助你更快捷地了解市面上的租盤,然而租盤的照片和影片可能和現實不符,因此需要親身睇樓,也可尋找有睇樓經驗的親戚朋友陪同。睇樓時也可留意屋苑的保安系統、電梯數目和單位座向,以及租住單位的鄰居。

當然除了網上打釐印,大家也可以選擇以郵寄方式或親身前往灣仔的印花稅署遞交文件和處理。

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不少代理和房東都會要求睇樓租客支付訂金(Keeping price),以保證不再讓其他人租住該單位。這筆留位費通常等於一至兩星期的租金,未來可以在租金裡扣減,但不能退還。

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化解方法:最好在租約內列明有以上改動,以減少日後爭拗。同時,租客可趁入伙前先在單位內拍下大小瑕疵,並交給業主,以免未來搬遷時大家有爭拗。

覆蓋範圍廣: 搵樓街涵蓋了香港、九龍及新界的租盤資訊,無論你想住在哪個區域,搵樓街都能滿足你的需求。

由於有大量的港人陸續移民過英國, 很多港人宜居的熱門城市租務市場甚為緊張需求很大。 我們建議大家未過英國之前, 預留最少兩個月的時間用作尋找合適的房屋。

代理要求客人簽睇樓紙,目的是防止準租客自行聯絡業主洽商或改用另一間代理公司,以保障代理利益。若果租客不經這位代理租住相關單位,需向原代理賠償佣金。即使租客的配偶、或其他代名人跟其他代理或業主租約,原租客亦需向原代理賠償佣金。

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